未来五年，广州城市轨道(地铁+有轨电车)通车里程超过900公
近日，广州发布了最新的交通运输规划，根据规划，广州将打造成为国内大循环中心节点城市和国内国际双循环战略链接城市，将全面提升综合门户枢纽能级。
预计未来五年，城市轨道(地铁+有轨电车)通车里程超过900公里，其中地铁通车里程力争达到 860公里以上，中心城区轨道交通站点800米半径人口覆盖率不低于65%。
因轨道交通快速发展而改变居住价值判断的时代已经到来！
轨道交通改变居住升级观念
2020年，广州地铁运营里程就突破了500公里，稳居世界前五。而从这份最新的交通大蓝图可以看到，广州轨道交通发展还在不断提速。轨道交通大发展不仅成为新一轮城市腾飞的推手，也让城市交通格局、经济版图、生活方式、时空观念产生巨变。
随着高速轨道交通的发展，都市圈和城市群发展模式上升到国家战略层面，以交通枢纽为基础的开发模式，改变了产业和人口集聚的布局。
近几年，消费升级成为各行各业都在讨论的热点话题。轨道交通大发展时代缩短了时空距离，对居住领域的“住房消费观念升级”也产生了深刻影响。通达便利性正在弱化地段因素的影响，而以家为中心，在适合城市的步行时长范围内，能满足人们日常生活一切之需，例如家庭、商业、娱乐、教育和医疗等的生活圈式居住模式正成为高品质生活的标准。
近日，一项调查显示，过往以“时间换空间”的被动置业需求正发生着深刻变化。新生代客群渐已成为购房主力，且置业目的多为刚需，限制于购房资金，他们在地段选择上更偏向于外围区域，但在配套方面，交通便利性是必备的选择，便利的交通可有效提高出行效率，缩短出行时长，成为置业人群最看重的因子。
广州地铁覆盖密度最高区域是它
那么，广州地铁运营里程最长的区域在哪？随着2020年11月26日8号线北延段的开通，白云全区地铁站点达34个，运营里程排名广州第一，已开通的地铁线路包括2号线、3号线、6号线、9号线、8号线北延段、14号线一期，另外，在建的线路有11号线、12号线、13号线二期、14号线二期。
而白云区的核心竞争力之一就在于区内有多个重要的交通枢纽。按照规划，在交通方面，白云将打造“枢纽中的枢纽”，建设“十一横九纵”区域协同骨架路网。未来五年白云区重点项目达524项，总投资约16736亿元。
在不久前公布的“第七次全国人口普查”结果中，白云区成为广州常住人口最多的区域，这也是广州11个区中常住人口唯一超过300万人的区域。越来越多的人来到白云，留在白云生活，显然是有理由的，尤其是有产业支持的区域。
白云五大功能片区示意图
白云全区划分为东南西北中五大功能片区，包括东部科技创新带、西部科技走廊、南部总部集聚区、北部临空经济区、中部城市中心。
其中，沿帽峰山—白云山走向的钟落潭镇、太和镇中东部及白云山东面的同和、京溪街组成的东部科技创新带，是配套完善、生态优美的宜居宜业创新经济高地。正依托国际航空枢纽白云国际机场与国际科技创新枢纽中新广州知识城两大枢纽优势，充分发挥片区土地、交通、产业、生态等优势，推动北部重镇钟落潭镇建设。
身处白云新城北的重要极点之上钟落潭，距广州白云国际机场约8公里，距中新广州知识城约11公里，已悄然从一个白云边缘区域，蜕变成一个有标本意义的新城区。
广州白云国际机场三期扩建工程效果图
根据规划，钟落潭镇总体定位为打造广州现代都市农业示范区、湾区临空智造产城融合示范镇、国际美丽产业基地，包括规模面积约148平方公里，规划约35.5万人口的广州美丽健康产业城，规划居住人口约2.7万人，共设置公共服务设施130处的智慧产业园以及规划有11块居住用地、2块商业/商务用地、3块中小学建设用地的马沥5G通信产业园等产业园。
随着优质产业的不断入驻，政府也将大力建设片区内生活配套，钟落潭大健康产业片区将新增十几个住宅与商业的用地，同时，还将增加片区内学校的数量，做到产业吸引人才，住宅承接人才，配套留住人才。
未来钟落潭片区将成为白云区地铁之上，继白云新城之后第二个既有产业支撑又有人才红利的产业新城。
