空间总体规划公布！市国土这3张图透露了南沙未来

近日，广州市规划与自然资源局发布了《广州市国土空间总体规划（2018-2035年）》草案公示，南沙再度成为焦点。

根据草案内容，2035年广州常住人口规模在2000万人左右，目前广州市常住人口1490.44万人（2018年）。这意味着未来16年，将有510万的人口红利，而南沙很有机会。

这次的草案是继粤港澳大湾区规划纲要出来后，对南沙发展重点更为明晰的一次规划布局。

草案明确定位：

打造南沙粤港澳全面合作示范区

加快建设为大湾区国际航运、金融和科技创新功能的承载区

打造成为高水平对外开放门户

其中，三张图画更是出了南沙未来16年的发展重点。

1、南沙科技城

这里将连同琶洲、科学城、知识城，建设成为穗深港、穗珠澳科技创新走廊。

而刚过去不久的5月6日，广州市与中国科学院共建广州南沙科学城和中科院广州明珠科学园签约仪式已在北京举行。

2、南沙国际会展区

南沙将建设商业服务中心，重点发展高端商贸与专业会展、特色金融与专业服务、服务外包、总部经济。

而南沙已经承包了不少大型展会，包括国际游艇博览会、进口汽车展等。

3、南沙金融总部区

南沙蕉门河和明珠湾商务区将成为南沙乃至广州打造国际金融大都市的核心一环。

目前南沙尚处于广州洼地，有哪些项目值得关注呢？一起来看看。

南沙珠江湾：均价仅1字头

南沙珠江湾

18000元/㎡

南沙区环市大道南漾滨路（凫洲大桥西侧）

4008163163 转 20246

网易出品

户型：57㎡-99㎡精装5米loft

价格：18000元/㎡

推荐理由：南沙珠江湾位于中心板块核心，坐拥重点发展的金融商务区的明珠湾起步区，项目拥有海景住宅、5米层高海景公寓，4.5公里公里滨海长廊。

南沙湾御苑：自然生态居所

南沙湾御苑

26000元/㎡

进港大道和港前大道交汇处（南沙海关旁）

4008163163 转 20965

网易出品

户型：二居96㎡ 三居108㎡-139㎡

价格：26000元/㎡起

推荐理由：南沙湾御苑是霍英东集团和香港侨兴集团联袂打造的滨海·高尔夫墅级综合体，拥有山·海·高尔夫·游艇会四重资源景观。

中交汇通中心：总部企业云集

中交汇通中心

待定

南沙明珠湾起步区灵山岛尖

4008163163 转 21003

网易出品

户型：全新产品150M环幕海景5A甲级写字楼即将入市

价格：待定

推荐理由中交汇通中心，雄踞于明珠湾起步区灵山岛尖，是由中交城市投资控股有限公司倾力打造的大型商务综合体，涵盖商务独栋、海景商务SOHO、甲级写字楼、LOFT办公空间等产品。

中交汇通中心

盈港国际：邮轮母港旁 海景写字楼

盈港国际

17500元/㎡

广州市南沙区进港大道577（海关斜对面）

4008163163 转 20782

网易出品

户型：48-258㎡办公精品

价格：17500元/㎡

推荐理由：盈港国际，是广东省航运集团下属驻港企业珠江船务集团在南沙的全资项目，未来的南沙航运总部。项目南望黄山鲁森林公园，东瞰珠江入海口，居高临下，景观相当优越。

盈港国际海报