中新广州知识城华师附中、完全中学有新动向！
近日，《中新广州知识城2021年土地征收成片开发方案》开始公示，公示日期为30日（2021年3月8日至2021年4月8日）。
根据该方案，2021年拟成片开发项目共30个，总面积365.0152公顷，计划新增指标量365.0152公顷，包含成片开发项目和旧村改造项目两类。
其中成片开发项目共25个，主要包括文化塔、国际会议中心、动力电池研究院、新能源汽车生产基地、广大研究生院、国际会议中心、中新合作区（二期）首期开发地块等；旧村改造项目共5个，包括凤尾村旧改储备地、何棠下村旧改首期及供电所用地、旺村旧改储备地、汤村旧改储备地和洋田村旧改储备地。
其中，完全中学、华师附中、广外研究生院、广大研究生院都纳入了2021年成片开发计划中，动力电池研究院、信息技术产业园储备地一、新能源汽车生产基地、生物医药园区储备地、疫苗项目、集成电路西园区储备地、科教创新园一期等一批产业项目和创新平台也纳入此次的开发计划中。
具体成片开发计划如下图所示:
本次规划范围为中新广州知识城（广河高速以北部分），面积123平方公里，包含3个居委会和28个行政村，338个经济合作社。根据最新土地利用现状数据，本次成片开发区域内总用地面积6559.09公顷，其中现状建设用地2373.75公顷，占36.19%；农林用地3663.25公顷，占55.85%；其他用地522.09公顷，占7.96%。
建设用地主要分布于北部及南部地区，以工业、物流等产业发展用地为主，呈组团分布特征；居住用地、商业服务业用地、公共服务设施用地集中在九龙湖等片区。
经核中新知识城法定控规成果，成片开发区域内拟安排项目规划用地以公共管理与公共服务设施用地、城市道路与交通设施用地和商业服务业设施用地为主，其中公共管理与公共服务设施用地面积为83.27公顷，占比22.81%；城市道路与交通设施用地面积为82.06公顷，占比22.48%；商业服务业设施用地面积为79.72公顷，占比21.84%；居住用地面积为35.45公顷，占比9.71%；绿地与广场用地面积为39.39公顷，占比为10.79%。
成片开发区域内拟安排项目规划土地用途一览表:
根据方案，2019年，知识城规划范围内户籍总人口89205人，常住总人口为89657人，流动人口16152人。
