广州发电厂地块有了最新进展。广州国资发展控股有限公司（以下简
备受关注的广州发电厂地块有了最新进展。广州国资发展控股有限公司（以下简称“广州国发”）与广州珠江实业集团有限公司（以下简称“珠实集团”）两大国企将强强联手，合作开发发电厂地块。
荔湾区城市更新的又一重大项目
资料显示，广州发电厂始建于1935年，有着80多年历史，如今成为了唯一留存在人口密集的老城区的煤电厂。广州发电厂见证了广州的发展，完成了历史使命，已于2018年关停，现已顺利完成人员安置，近期开展主要设备资产的拆除和处置，具备推动地块开发前期工作的条件，亟需尽快按照2020年6月市政府的部署，盘活国企存量土地，响应市政府将荔湾区打造为“广州综合城市功能示范区”的战略部署，让城市留下记忆，让人们记住乡愁的同时，实现老城市新活力。
记者查询了解到，自广州国发成立以来，整合了一批国企存量土地，其属于广州市国资的资源，本次先以广州发电厂地块为合作试点，利用广州国发在城市产业培育和资本运营方面的优势，契合珠实集团在城市建设运营的定位，双方优势互补，通过本次合作落实广州发电厂地块改造的实施路径，综合考虑交通组织完善、商业界面梳理的需要，联动广州国发临近的存量土地，整合土地资源，推动片区更新和产业转型，体现国企担当。
值得关注的是，目前珠实集团正全力推进荔湾区聚龙湾片区和越秀区环市东片区的连片改造。其中，聚龙湾片区项目是政府主导，由珠实集团组建成立专业平台公司实施的全周期开发建设和运营管理项目，将打造成为广州宜业、宜居、宜游的城市目的地（广州西客厅），而本次双方合作开发的发电厂地块，正位于珠实集团主导开发的聚龙湾片区所在行政区荔湾区，因此是珠实集团再次进军荔湾区城市更新的又一重大项目。
市场普遍认为两大国资合作将优势互补
市场普遍认为，这次两大国企联手合作，双方有着优势互补，携手共进，发挥双方市属国有企业的体制和政策优势，把握连片成片城市更新改造的政策窗口，共同推进广州发电厂地块的盘活利用及土地一二级联动开发，打造新兴经济发展片区。
对此次合作，双方都相当看重，均派出了重要人物互相对接。广州国发董事长王海滨表示，广州国发坚持“产业为本、资本为用”的原则，致力于服务政府、服务国资、服务国企，推进国资产业结构优化和升级，创新投融资方式支持城市建设及经济发展，引领战略性新兴产业发展。本次联手珠实集团，既是合作，也是服务国企的体现。
珠实集团对此次合作也充满期待，董事长高东旺表示，珠实集团“十四五”规划期已确定的“1235”战略，其中“1”是1个定位，即广州城市更新与智慧城市综合运营的核心平台，城市更新正是珠实集团战略转型的重要立足点和突破口。高东旺表示，珠实集团将充分发挥城市更新和高品质项目开发的平台资源和技术优势，全力以赴做好本次合作地块的开发建设工作，实现地块与聚龙湾片区的相互助力与联动效益，释放地块价值，助推广州实现“老城市、新活力”，共创双方美好发展未来。
