73.6亿！科学城刘村、格岗片区旧改招标

12月10日，广州公共资源交易中心挂牌了黄埔区刘村社区刘村、格岗片区旧村改造施工总承包招标公告。

项目可建设用地面积24.83公顷，其中复建区总用地面积11.24公顷、融资区总用地面积9.71公顷，总建筑总规模为1458000平方米，项目招标控制价为人民币736646.87万元，项目将配建一所72班九年一贯制学校。

刘村、格岗片区旧改项目的所在位置，便是“云埔中心区”。在近日科学城《深化设计》方案中，首提了云埔中心区。这是现状中心区（科学城广场及周边地区）外的另一个核心节点，云埔堪称本轮科学城规划调整的最大赢家。

云埔中心区将打造乐活河谷，建设复合智造园，构建“一轴一带、双心联动、多片发展”的空间结构。刘村、格岗片区旧改项目，便位于云埔中心区中，为云埔中心区设计方案中仅有的住宅（周边还有很多），地块位置非常优越。

除了喜提云埔中心区，地铁缺乏的云埔未来还将汇聚地铁黄埔1号线、6号线东延线及14号线支线，工业区云埔未来将完成产业升级，并引进国际医院、高级酒店、博物馆、商业设施等配套，一次性补足片区的不足。

工业面貌的云埔，目前也在巨变中。根据黄埔决胜三年完成拆迁，云埔将重点推进笔村、火村、刘村（刘村、格岗片）、刘村（华甫荷村片）、沧联、刘村（岗贝片）、刘村（双井片）、刘村（洋城片）、刘村（元岗片）9个旧村项目，并计划2022年完成全部拆迁任务。

除了今天招标的刘村、格岗片区，上个月被时代地产拿下的刘村（岗贝片），云埔的火村、刘村（元岗片）等旧改项目也在加速推进中，不用几年，整个云埔的城市面貌将迎来大变局。