广州空港经济区今日首卖宅地！未拍先热！已有10房企报价
今日上午10时，广州白云区空港经济区将正式开卖两宗住宅用地。这是空港经济区首次卖地，广州一众开发商都激动了。截至昨日傍晚，已有10家房企报价。
当天广州还开拍增城区荔城街罗岗村的宅地，合共三宗地的起拍价达49亿元。
空港经济区首卖宅地
将于今日开卖的两宗空港经济区居住用地，当中有一宗属于回炉重拍。
早在2018年9月，广州就挂牌了白云区人和镇方石村江人三路AB0611054-AB0611056地块，彼时拟计划于10月10日开拍。当初的楼面地价高达15000元／平。
不过地块最终因故终止出让。此次回炉出让，与另三块地一起开拍，分别为AB0611052、AB0611053、AB0611054、AB0611055、AB0611056地块。五宗地占地面积103924平方米（可建设用地面积81178平方米），计容建面达16.2356万平方米，挂牌起始总价19.4828亿元，折合楼面地价12000元/平，比去年便宜了3000元/平。
该地块需配建幼儿园，届时无偿移交政府，地块内的城市道路、绿地也由竞得人配建。地块最高限制地价为28.2501亿元，达到最高限制地价后改为竞自持，竞价阶梯为该宗地商品住房建筑面积的5%。
相较去年，该地块实属便宜，截至昨日傍晚，已有4家房企报价。
白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611048、AB0611049、AB0611050、AB0611051地块占地面积67695平方米（可建设用地面积45611平方米），计容建筑面积达17.6054万平方米，挂牌起始总价19.366亿元，折合楼面地价11000元/平。该宗地高限制地价为28.0807亿元。当报价达到最高限制地价，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地商品住房建筑面积的5%。
截至昨晚，已有6家房企报价。
增城荔城街罗岗村宅地起拍楼面价11999元/平
相对之下，增城区荔城街罗岗村83001208A19124地块则相对没那么抢手，目前只有一个报价。
该地块土地面积2.85万平方米，容积率3.0，建筑面积8.55万平方米。地块起拍总价10.26亿元，起拍楼面价为11999元/平方米。
地块采取“竞价+竞自持+摇号”拍卖原则，同时设最高限制地价14.88亿元，约合楼面价1.74万元/平方米。
