增城区誉山国际北苑 吹嘘精装修实际是毛坯！女子广州买房遇套路
市民王女士（化名）向南都“记者帮”反映，其2019年在增城区誉山国际北苑购买了一套房子，开发商宣传为精装修，王女士没有细看购房合同相关条款就签字了，后翻看合同发现上面写着房子交付标准为毛坯。王女士询问销售，对方发来一份她与第三方装修公司签署的装修合同电子版。王女士直呼上当，“买精装不就为了省事，装修出了问题我还要找第三方？”
宣传精装实为毛坯交付
王女士反映，2019年7月，她在增城誉山国际北苑买了一套精装房，“当时宣传的是精装，销售给我介绍的也是精装。”看完样板房后，王女士感到满意，决定购买。
“签合同的时候，销售向我提供了购房合同与装修协议” 王女士坦言，当初没细看就签署了合同，“我也没什么经验。”随后销售向王女士提供了一份购房合同，但无装修协议。
王女士签完合同约两个月后，无意间翻看《商品房预售合同》发现，自己购买的精装修房子居然是毛坯交付，房子约定交房日期是2021年6月。王女士向销售询问，对方向王女士发来一份她与第三方广州市国轩装饰工程有限公司签的《委托装修协议书》电子版，交付日期为2022年5月。也就是先收楼再验收装修。
对此，王女士十分不满，认为开发商以精装房出售，却逃避装修责任，“这不是欺骗吗？如装修出现问题，我还需与第三方周旋，根本不在购房考虑范围内。”
记者随后通过天眼查查询到，楼盘的开发商广州弘达置业有限公司的高管冯耀春为广州市国轩装饰工程有限公司的法人。
涉事楼盘沙盘（报料人提供）。
市住建局：开发商已被约谈 承诺按装修协议标准交付
广州市住建局回复南都记者称，经与增城区住建部门核查，誉山国际北苑商品房预售方案（预售证号：20190490）中明确，住宅交付标准为精装。根据提供的相关购房合同截图显示，业主与开发企业签订的商品房买卖合同及附件约定房屋交付标准为毛坯，后由业主无偿委托装修公司代为办理毛坯验收并进行房屋内部装修事宜。
就誉山国际北苑部分商品房与业主签订购房合同时，涉嫌将装修责任转移至装修公司的问题，增城区住建局于2020年4月3日约谈开发企业，责令该项目立即改正，进一步规范销售行为。开发企业于4月10日向增城区住建局作出书面承诺，保证坚决维护业主权益，承诺将以业主签订的《委托装修协议书》中的装修标准进行最终交付。开发企业保证严格按照使用说明书中约定内容，承担相关保修维保责任及义务。住宅保修责任范围及期限等详情将在该物业交付时出示的《广东省商品住宅使用说明书》中详细注明。
如果市民买房后发现楼盘存在虚假宣传，可收集该楼盘虚假宣传的资料和证据，向市场监督管理局提供，协助市场监督管理局核实该项目销售过程中是否存在虚假宣传的情况。另外，如市民认为对个人利益造成损失的，可循司法途径要求开发企业承担赔偿责任。
此外，南都“记者帮”也提醒广大购房群众，签订购房合同前务必仔细研读，尤其合同中注明的付款、装修、交楼等等重要环节，一定要咨询了解清楚。
