广州白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块成交 广州地铁

4月13日，广州白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块成交，该地块规划为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地，总用地面积为76821平方米，建筑面积为245290平方米。成交总价431711万元，竞得人为广州地铁集团有限公司。

4月13日，广州白云区地铁13号线二期槎头站场站综合体地块成交，该地块规划为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地，总用地面积为76821平方米，建筑面积为245290平方米。成交总价431711万元，竞得人为广州地铁集团有限公司。 

地块位置

该地块是继2019年底水西车辆段、镇龙车辆段场站综合体项目后又一个成交的场站综合体项目，该项目通过对轨道交通场站用地的节约集约利用，有利于增加居住用地供应；该地块规划有托儿所、12班幼儿园、社区少年宫、社区居委会、居民健身场所、商业服务设施等多个公共服务设施项目，通过配建多功能公共服务设施，有利于提升轨道交通站场周边的土地价值和城市空间品质。 

另外，地块的出让条件要求竞得人须自持不低于6950平方米建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的商品住房作为租赁用房，为地块周边中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工以及外来务工人员提供住房保障。 

地块位于白云区珠江西航道以东，东侧为规划黄金围大道，北侧为广海路，距许广高速、庆槎路较近；附近有广州彭加木纪念中学、白云区嘉福中学、龙骏广场、德福医院、槎头公交站等公共服务设施。上述项目建成后，有利于进一步增加白云区住房供应；项目所配建幼儿园、居委会、健身场所、商业服务设施等多种公共服务设施，除有利于缓解该区域内适龄儿童的入学压力，还为该区域的居住人群提供生活便利；项目配建租赁住房，有利于增加本市保障性住房的供给。