华景新城豪门阁小区评测 天河区难得一见，配套好价格低
OVERVIEW华景新城豪门阁
华景新城豪门阁位于天河区天河公园的核心区域， 小区建成于2001年，开发商是广州珠光房地产开发有限公司，小区物业是广州市康景物业管理有限公司。
总房价均价335万～420万44003元/㎡
OVERVIEW小区概况
小区距离建成已有18年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。但在价格上，与同区域小区相比，具有很强的价格优势。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区环境方面，小区整体绿化率为35.0%, 绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
QUOTES房价行情
截止2019年9月,小区当前房价为44003元/㎡ 每平米低于天河区(51440元/㎡)均价约7437元 ，低于天河公园(51967元/㎡)均价约7964元 。 小区均价较低，与同区域其他小区相比，有绝对的价格优势，资金紧张的刚需一族可尽快入手。
近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势,整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
华景新城豪门阁 天河区天河公园 | 2001建成 4***3元/平 查看更多
HOUSE TYPE推荐户型
小区户型丰富多样，既有81㎡的2居也有100㎡的3居户型，整体房价在335万到420万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为88㎡的3居室，该户型东西朝向，纵享朝阳和日落,有电梯，方便快捷，居住环境佳,整体精致小三居，给你足够私人空间。
TRAFFIC交通配套
公共交通：
小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。华师地铁站距离小区1381米，步行时间较长。
INTEREST RATE房贷利率
| 户型 | 总房价 | 首套费用 | 二套费用 |
|---|---|---|---|
| 二居室 | 340万 | 首付：102万 | 首付：170万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：16237元 | 月供：12061元 | ||
| 三居室 | 388万 | 首付：116万 | 首付：194万 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：18553元 | 月供：13782元 |
OVERALL RATING综合评分4.5分
价格优势 显著
5分
在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
交通配套 便利
4分
小区出门就是地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。因此，小区也备受关注，购房者可持续关注。
