面积：66平米价格：85万元房型：三室小区名：花生大厦具体地点：广东省广州市白云区科园路13号花生大厦
【花生大厦】
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【基础信息】
【占地】：9​‌‌866㎡
【建面】：6.6万㎡
【拿地时间】：2015年
【产权】：商业产权40年，住宅产权70年
【产品】：40-63㎡平层复式70到140方
【装修】：精装修
【规划户数】:790户
【几梯几户】：6梯23户
【楼层】: 22层
【层高】: 4.5米
【停车位】：454个
【容积率】：5.0
【绿化率】: 35%
【管理费】：4.5元/㎡/月
【水费】：4.5元/吨
【电费】：1.2元/度
公路交通：新广从公路改造为双向 6 车道的快速路，限速 100 公里/小时。
20 分钟内经白云大道进入白云新城核心商圈
城际轨道：广佛环线、穗莞深线 18、19 年相继通车，珠三角地区轨道交通
同城化，推动广州、佛山、东莞、深圳一小时生活圈
地铁交通：地铁 14 号线太和站距项目 1 公里，经 3 个站点到达嘉禾望岗站，
可换乘 2、3 号线，通达全城
学校：周边共 5 所学校，具体有太和第一小学、和龙小学、营溪小学、太和
中学、广州第二外国语学校
休闲购物：项目自带商业配套，满足科技园园区需求。周边有广州市太和汇
商业广场、佳艳商场、圆圆百货超市、好惠佳超市、太和镇珊景商业步行街、
人人佳购物广场等
医院：项目距离南方医院太和分院（三甲）仅 2.3km，健康生活一步到位
银行：邮政储蓄银行、农商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行
总价29万，抢投稀有*孵化器、千亿民科园、坐享太和TOD核心位置，*低门槛，*热户型，刚需生意。
为什么投白云？为什么投太和民科园？
【区位优越】地处白云产业重镇太和，座落于*孵化器民科园核心位置位于北太路与广从三路交接地块，板块西接空港经济区、江高创新制造、东联和龙创新板块，南进白云新城，与太和镇TOD交通枢纽连片形成航空、物流、创新制造、科技研发、以交通枢纽作导流的大产业格局，老城区无法呈现
【交通多元化】园区穿梭巴士、田心公交总站、太和TOD14号线、环城、华快、京珠、机场四大高速环绕，物流、人流多元选择
【刚需红利】园区内源源不断的商旅差务人流，超8万常驻工作人口，作为民科园核心区，已经19年底已开始筹备扩建工作，商住办公需求不断增长，物业供应将会越发紧缺
为什么选花生大厦？
【低总价】总价29万起
【精装修、*热户型】40-63m²双钥匙设计，完美匹配商务差旅人流临时办公和住宿一体需求，为追求品质的企业人员提供更多住宿选择
【品牌物业】本项目是由利淮物业服务有限公司负责服务运营。引用了各大高端品牌的运营方案实行后期的物业管理，提供给业主及租客无微不至的贴身服务，专业的物业服务不仅能拉升项目的品质，更有利于提高业主及客户的优越体验感。
【独有优势】太和镇、民科园目前唯一国际级物业服务商业综合体，核心区中心地理位置，一站式商、住、办公、休闲服务